Tổng quan
- Giá thị trường44 - 55 triệu/m2
3,3 - 18,7 tỷ - Giá mở bán40 - 50 triệu/m2
3,1 - 17,0 tỷ - Trạng tháiĐang xây dựng
- S.L. sản phẩm296
- Chủ đầu tưNhà thầu
- Ngày khởi công06/2019Ngày bàn giao11/2020
- Loại hìnhNhà phốBiệt thựShophouse
- Hình thức bàn giaoGiao thô
- Vị trí hành chínhThành phố Hồ Chí MinhQuận 9Phường Phú Hữu
- Tiến độ dự ánCơ sở hạ tầng: Đang làmPhần móng: Hoàn thànhPhần thô: Đang làmHoàn thiện nội thất: Đang làm
- Hình thức sở hữuSổ hồng lâu dàiDiện tích8.12ha
- Số toà2Số tầng32
Vị trí
Lợi thế vị trí và tiện ích khu vực của Verosa Park Khang Điền
Dự án Khu Biệt thự Verosa Park Khang Điền tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM (cách đường Liên Phường 700m). Đây là vị trí chiến lược, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố, các khu đô thị phía Đông Sài Gòn. Thời gian gần đây, UBND TP tập trung xây dựng phát triển hạ tầng Khu Đông đặc biệt là Quận 9. Với việc đưa vào sử dụng tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hoàn thiện vòng xoay Mỹ Thủy giúp cư dân nơi đây thuận tiện trong việc đi chuyển. Đồng thời, các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường đang tiến hành thi công mở rộng 30m, tuyến đường Song Hành Cao tốc và Vành Đai 2 đang triển khai xây dựng. Sau khi hoàn thành, khu vực này sẽ có tuyến giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện. Từ Verosa Park, cư dân di chuyển:
- Về Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm thông qua Cao tốc Long Thành- Dầu Giây, Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.
- Về Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc LT – DG, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.
- Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( Nay là Võ Chí Công) cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.
- Và dễ dàng di chuyển Bình Thạnh, Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại quận 2 và quận 9 như: Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vincity…

Tiện ích khu vực
Dự án Verosa Park Khang Điền nằm ngay tại điểm giao của nhiều dự án, vì thế dự án sẽ được thừa hưởng những tiện ích cao cấp như:
- Trung tâm thể thao Rạch Chiếc.
- Khu đô thị Saigon Sport City.
- Dự án Palm City.
- Dự án Lake View City.
- Dự án Vinhome Grand Park.
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Khu đô thị Sala.
- Dự án Masteri An Phú.
- Khu biệt thự cao cấp River Park Quận 9.
- Hệ thống trường học quốc tế các cấp từ mẫu giáo đến đại học. Các tiện ích này những khu đô thị hiện đại.
- Làng Đại học quốc gia Thành phố hồ Chí Minh.
- Bệnh viện Quận 9.
- Khu công nghệ cao Quận 9.
- Đồng thời, dự án cũng di chuyển nhanh chóng đến trung tâm các Quận: Quận 1, Quận 2, Quận Bình Thạnh và Quận Thủ Đức.

Sản phẩm
Sản phẩm của dự án Verosa Park Khang Điền
Với những căn nhà phố và biệt thự được thiết kế mang phong cách Ý, cổ điển, sang trọng, Verosa Park Khang Điền Quận 9 sẽ trở thành khu dân cư đáng sống hàng đầu tại TP HCM, là tâm điểm của thị trường bất động sản khu Đông trong cuối năm 2019 đầu năm 2020.
Thời gian vừa qua, sản phẩm nhà liền thổ luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu Đông Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Vì vậy, trong năm vừa qua các dự án nhà liền thổ luôn trong tình trạng mở bán ” cháy hàng”. Dự án Verosa Park Khang Điền là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9 triển khai sản phẩm khu biệt thự song lập và nhà phố liền kề:
Nhà phố liền kề Verosa Park
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 1 trệt 3 lầu.
- Diện tích đất: 5×15, 5×17, 5×19, 5×21, 6×17,6×18
- Bàn giao: thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài
- Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
- Khoảng lùi sau: 2m.
- Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
- Có ban công cho các phòng mặt trước của căn nhà.
- Số lượng sản phẩm: 293 căn

Biệt thự song lập Verosa Park
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
- Diện tích đất: 8×18, 8×20, 10×20
- Bàn giao: thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài
- Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
- Khoảng lùi sau: 2m.
- Khoảng lùi hông: 2m. Một bên với dạng song lập và 2 bên với dạng đơn lập.
- Tường vách: tường 10 riêng.
- Có ban công với các phòng trước nhà, có căn có cả bên hông.
- Số lượng sản phẩm: 3 căn

Chính sách
Chính sách bán hàng của dự án Verosa Park Khang Điền
Phương thức thanh toán chuẩn của dự án Verosa Park từ chủ đầu tư Khang Điền:
Đợt |
Số tiền thanh toán
(trên giá trị HĐMB) |
Thời điểm thanh toán |
0 |
200.000.000 VNĐ | Ký Thỏa thuận đặt cọc |
1 |
30% (Bao gồm tiền đặt cọc) |
Ký Hợp đồng mua bán “HĐMB” (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
2 |
10% |
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
3 |
10% |
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
4 |
10% |
Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
5 | 10% |
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
6 |
25% Quỹ dự phòng 1.5% 1 năm Phí quản lý |
Khi có thông báo bàn giao nhà (Dự kiến trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB) |
7 | 5% |
Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở |
Các Chương Trình Hỗ Trợ Tài Chính
Chương trình hỗ trợ tài chính chuẩn của dự án Verosa Park từ chủ đầu tư Khang Điền:
- Khách hàng chọn 1 trong 2 chương trình dưới đây, không áp dụng đồng thời 2 chương trình.
- Đối với chương trình Hỗ trợ lãi suất, khách hàng phải thỏa điều kiện vay vốn của ngân hàng OCB, VCB và không áp dụng cùng chương trình quà tặng (nếu có).
Chương trình 1: Chiết khấu thanh toán nhanh
Lãi suất chiết khấu 18%/năm theo thời gian và số tiền thanh toán vượt tiến độ
- Ví dụ: Giá trị hợp đồng (GTHĐ) là 12 tỷ đồng
-
- Kí Thỏa thuận đặt cọc: KH thanh toán 200 triệu đồng
- Kí Hợp đồng mua bán (HĐMB): KH thanh toán 30% + Thanh toán nhanh 40% => Chiết khấu 18%/năm # 163 triệu đồng
- Khi có Thông báo bàn giao nhà (vượt tiến độ so với HĐMB): KH thanh toán NGAY 25% GTHĐ sẽ nhận chiết khấu 18%/năm
- Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại
Chương trình Chiết khấu thanh toán nhanh của Verosa Park có chiết khấu lên đến 18%/năm.
Chương trình 2: Hỗ trợ lãi suất 0%
- KH thanh toán 45% GTHĐ khi ký HĐMB
- GTHĐ còn lại được Ngân hàng hỗ trợ giải ngân, KH không trả lãi gốc + lãi trong 09 tháng
Lưu ý:
- Ngân hàng áp dụng: OCB & VCB
- Khách hàng phải thỏa điều kiện vay vốn của ngân hàng trước khi ký HĐMB
- Ngân hàng giải ngân thanh toán tối đa trong vòng 5 ngày kể từ ngày theo quy định.
- Dư nợ được HTLS không vượt quá 50% GTHĐ
Theo Landves.com, chương trình Chiết khấu thanh toán nhanh có những lợi thế ưu việt hơn so với chương trình Hỗ trợ lãi suất 0% trong 09 tháng. Khách hàng chọn phương thức Chiết khấu thanh toán nhanh có thể linh hoạt trong thời điểm áp dụng, cách sử dụng tiền chiết khấu, cũng như linh hoạt lựa chọn ngân hàng vay hay về vấn đề trả nợ trước hạn.
Ngân Hàng Bảo Lãnh
Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Chủ đầu tư Khang Điền đã ký Hợp đồng cấp bảo lãnh cho khách hàng mua nhà tại dự án Verosa Park và phát hành Thông báo cam kết phát hành Chứng thư bảo lãnh cho Khách hàng mua nhà tại dự án Verosa Park ngày 13/08/2019.
Về thời gian phát hành bảo lãnh: OCB sẽ phát hành Chứng thư bảo lãnh bàn giao nhà cho KH sau khi ký HĐMB theo đúng quy định.
Bản đồ
Video
Tiện ích nổi bật
Tiện ích nội khu của dự án Verosa Park Khang Điền
Tại Verosa Park, Dân cư được thừa hưởng những tiện ích nội khu cao cấp như:
- Sau cổng chính, mảng xanh được bố trí hài hòa trên khắp các trục đường chính và đường nhỏ, đi kèm đó là các khoảng mảng xanh của hoa, cỏ.
- Khu hồ bơi sẽ là điểm nhấn chính của dự án, liền kề khu hồ bơi là: quầy bar, khu vui chơi trẻ em, sân cát và các tiểu khu BBQ.

- Bố trí liên hoàn tiếp theo là các khu thư giản gồm: hàng ghế, xích đu, hồ cảnh quan, nơi đọc sách hay các khu thể thao ngoài trời.

Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển Khang Điền luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất. Vốn điều lệ hiện nay ở 1.800 tỷ đồng
Khang Điền với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm luôn nỗ lực không ngừng để mang lại cho khách hàng một nơi “an cư lạc nghiệp”, để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và các đối tác.
Một số dự án căn hộ, biệt thự của chủ đầu tư Khang Điền: Parcspring (Q2), Topia Garden (Vũng Tàu), Mega Village (Q9), Jamila Khang Điền (Q9), The Venica (Q9), Lucasta (Q9).

Nhà thầu
Ricons (Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons) được thành lập từ năm 2004 và là thành viên trực thuộc tập đoàn Coteccons. Tiền thân Ricons là Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Hưng Gia với lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư – kinh doanh bất động sản thông qua hai dự án nổi bật Botanic Towers và Saigon Pavillon. Đến năm 2008, Ricons mở rộng ngành nghề hoạt động sang xây dựng.
Là thành viên của Coteccons Group, Ricons được thừa hưởng tất cả giá trị tinh tuý nhất từ Tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam. Trong gần 15 năm phát triển, Ricons đã từng bước khẳng định thương hiệu và uy tín của mình trên thương trường. Hàng loạt các dự án từ thiết kế đến xây dựng, quản lý và thi công công trình cao tầng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, nhà xưởng công nghiệp có quy mô lớn, giá trị hợp đồng lên tới hàng ngàn tỷ là những minh chứng tốt nhất cho thành công của Ricons ngày hôm nay.
Không tự hài lòng với những thành tựu hiện tại, Ricons vẫn liên tục cải tiến hệ thống quản lý, cập nhật trang thiết bị hiện đại và không ngừng đào tạo phát triển nguồn nhân lực có chuyên môn cao. Song song đó, chúng tôi còn luôn nghiên cứu áp dụng những biện pháp kỹ thuật thi công tiên tiến nhất để đảm bảo sản phẩm cung cấp đến khách hàng luôn vượt trội hơn mong đợi.
Với phương châm “Công trình sau luôn tốt hơn công trình trước”, chúng tôi tin tưởng rằng những giá trị đang được vun đắp hôm nay sẽ là nền móng vững chắc nhất đưa Ricons mạnh mẽ tiến bước, giữ vững thương hiệu là một trong những Tổng thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam.
Mã số thuế: 0303527596
Địa chỉ: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0835140349
Website: http://www.ricons.vn/