Verosa Park Khang Điền Đang xây dựng

Lợi thế vị trí và tiện ích khu vực của Verosa Park Khang Điền

Dự án Khu Biệt thự Verosa Park Khang Điền tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM (cách đường Liên Phường 700m). Đây là vị trí chiến lược, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố, các khu đô thị phía Đông Sài Gòn. Thời gian gần đây, UBND TP tập trung xây dựng phát triển hạ tầng Khu Đông đặc biệt là Quận 9. Với việc đưa vào sử dụng tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, hoàn thiện vòng xoay Mỹ Thủy giúp cư dân nơi đây thuận tiện trong việc đi chuyển. Đồng thời, các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường đang tiến hành thi công mở rộng 30m, tuyến đường Song Hành Cao tốc và Vành Đai 2 đang triển khai xây dựng. Sau khi hoàn thành, khu vực này sẽ có tuyến giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện. Từ Verosa Park, cư dân di chuyển:

• Về Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm thông qua Cao tốc Long Thành- Dầu Giây, Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.
• Về Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc LT – DG, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.
• Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( Nay là Võ Chí Công) cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.
• Và dễ dàng di chuyển Bình Thạnh, Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại quận 2 và quận 9 như: Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vincity…

Tiện ích khu vực

Dự án Verosa Park Khang Điền nằm ngay tại điểm giao của nhiều dự án, vì thế dự án sẽ được thừa hưởng những tiện ích cao cấp như:

• Trung tâm thể thao Rạch Chiếc.
• Khu đô thị Saigon Sport City.
• Dự án Palm City.
• Dự án Lake View City.
• Dự án Vinhome Grand Park.
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Khu đô thị Sala.
• Dự án Masteri An Phú.
• Khu biệt thự cao cấp River Park Quận 9.
• Hệ thống trường học quốc tế các cấp từ mẫu giáo đến đại học. Các tiện ích này những khu đô thị hiện đại.
• Làng Đại học quốc gia Thành phố hồ Chí Minh.
• Bệnh viện Quận 9.
• Khu công nghệ cao Quận 9.
• Đồng thời, dự án cũng di chuyển nhanh chóng đến trung tâm các Quận: Quận 1, Quận 2, Quận Bình Thạnh và Quận Thủ Đức.

Sản phẩm của dự án Verosa Park Khang Điền

Với những căn nhà phố và biệt thự được thiết kế mang phong cách Ý, cổ điển, sang trọng, Verosa Park Khang Điền Quận 9 sẽ trở thành khu dân cư đáng sống hàng đầu tại TP HCM, là tâm điểm của thị trường bất động sản khu Đông trong cuối năm 2019 đầu năm 2020.

Thời gian vừa qua, sản phẩm nhà liền thổ luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu Đông Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Vì vậy, trong năm vừa qua các dự án nhà liền thổ luôn trong tình trạng mở bán ” cháy hàng”. Dự án Verosa Park Khang Điền là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9 triển khai sản phẩm khu biệt thự song lập và nhà phố liền kề:

Nhà phố liền kề Verosa Park

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 1 trệt 3 lầu.
• Diện tích đất: 5×15, 5×17, 5×19, 5×21, 6×17,6×18
• Bàn giao: thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài
• Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
• Khoảng lùi sau: 2m.
• Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
• Có ban công cho các phòng mặt trước của căn nhà.
• Số lượng sản phẩm: 293 căn

Biệt thự song lập Verosa Park

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.
• Diện tích đất: 8×18, 8×20, 10×20
• Bàn giao: thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài
• Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
• Khoảng lùi sau: 2m.
• Khoảng lùi hông: 2m. Một bên với dạng song lập và 2 bên với dạng đơn lập.
• Tường vách: tường 10 riêng.
• Có ban công với các phòng trước nhà, có căn có cả bên hông.
• Số lượng sản phẩm: 3 căn

Chính sách bán hàng của dự án Verosa Park Khang Điền

Phương thức thanh toán chuẩn của dự án Verosa Park từ chủ đầu tư Khang Điền:

Đợt	Số tiền thanh toán (trên giá trị HĐMB)	Thời điểm thanh toán
0	200.000.000 VNĐ	Ký Thỏa thuận đặt cọc
1	30% (Bao gồm tiền đặt cọc)	Ký Hợp đồng mua bán “HĐMB” (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc)
2	10%	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
3	10%	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
4	10%	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
5	10%	Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
6	25% Quỹ dự phòng 1.5% 1 năm Phí quản lý	Khi có thông báo bàn giao nhà (Dự kiến trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB)
7	5%	Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

Các Chương Trình Hỗ Trợ Tài Chính 

Chương trình hỗ trợ tài chính chuẩn của dự án Verosa Park từ chủ đầu tư Khang Điền:

• Khách hàng chọn 1 trong 2 chương trình dưới đây, không áp dụng đồng thời 2 chương trình.
• Đối với chương trình Hỗ trợ lãi suất, khách hàng phải thỏa điều kiện vay vốn của ngân hàng OCB, VCB và không áp dụng cùng chương trình quà tặng (nếu có).

Chương trình 1: Chiết khấu thanh toán nhanh

Lãi suất chiết khấu 18%/năm theo thời gian và số tiền thanh toán vượt tiến độ

• Ví dụ: Giá trị hợp đồng (GTHĐ) là 12 tỷ đồng

• 1. Kí Thỏa thuận đặt cọc: KH thanh toán 200 triệu đồng
  2. Kí Hợp đồng mua bán (HĐMB): KH thanh toán 30% + Thanh toán nhanh 40% => Chiết khấu 18%/năm # 163 triệu đồng
  3. Khi có Thông báo bàn giao nhà (vượt tiến độ so với HĐMB): KH thanh toán NGAY 25% GTHĐ sẽ nhận chiết khấu 18%/năm
  4. Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại

Chương trình Chiết khấu thanh toán nhanh của Verosa Park có chiết khấu lên đến 18%/năm.

Chương trình 2: Hỗ trợ lãi suất 0%

1. KH thanh toán 45% GTHĐ khi ký HĐMB
2. GTHĐ còn lại được Ngân hàng hỗ trợ giải ngân, KH không trả lãi gốc + lãi trong 09 tháng

Lưu ý:

• Ngân hàng áp dụng: OCB & VCB
• Khách hàng phải thỏa điều kiện vay vốn của ngân hàng trước khi ký HĐMB
• Ngân hàng giải ngân thanh toán tối đa trong vòng 5 ngày kể từ ngày theo quy định.
• Dư nợ được HTLS không vượt quá 50% GTHĐ

Theo Landves.com, chương trình Chiết khấu thanh toán nhanh có những lợi thế ưu việt hơn so với chương trình Hỗ trợ lãi suất 0% trong 09 tháng. Khách hàng chọn phương thức Chiết khấu thanh toán nhanh có thể linh hoạt trong thời điểm áp dụng, cách sử dụng tiền chiết khấu, cũng như linh hoạt lựa chọn ngân hàng vay hay về vấn đề trả nợ trước hạn.

Ngân Hàng Bảo Lãnh

Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Chủ đầu tư Khang Điền đã ký Hợp đồng cấp bảo lãnh cho khách hàng mua nhà tại dự án Verosa Park và phát hành Thông báo cam kết phát hành Chứng thư bảo lãnh cho Khách hàng mua nhà tại dự án Verosa Park ngày 13/08/2019.

Về thời gian phát hành bảo lãnh: OCB sẽ phát hành Chứng thư bảo lãnh bàn giao nhà cho KH sau khi ký HĐMB theo đúng quy định.