Vinhomes Grand Park Đang mở bán

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắt giá nằm trên trục đường lớn của quận 9 – quận của ngõ phía Đông Sài Gòn – khu vực đang phát triển năng động, cơ sở hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng xã hội đang từng bước đồng bộ.

• Phía Đông: giáp đường Vành đai 3.
• Phía Tây: giáp đường Nguyễn Xiển và rạch Bà Dì.
• Phía Nam: giáp khu giáo dục đại học.
• Phía Bắc: giáp đường Phước Thiện.

Quận 9 vừa là cửa ngõ kết nối của thành phố với khu kinh tế sôi động nhất Việt Nam, vừa đóng vai trò vị trí trung tâm của cả Đông Nam Bộ. Do đó, khi cư trú tại Vincity Grand Park, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng và kết nối thuận lợi tới các khu vực trung tâm qua các tuyến giao thông huyết mạch như:

• Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông thương từ khu Đông đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ, các thành phố du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang…
• Tuyến Metro số 01 Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thành với trạm Metro gần dự án, cư dân sau này di chuyển về quận 1, quận 2 dễ dàng nhanh chóng.
• Đại lộ Mai Chí Thọ kết nối  quận 2, quận 9 với quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Cư dân tại đây thuận tiện di chuyển về trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
• Đường vành đai 2 kết nối các khu vực của quận 9 với quận 2, quận 7 dễ dàng, thuận tiện.

Dự án Vinhomes Grand Park thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu đỉnh cao của Vingroup.

• Vincom: Hệ thống trung tâm thương mai cao cấp.
• VinDS: Đây là chuỗi cửa hàng bán lẻ đồ thể thao, mỹ phẩm, giầy dép, thời trang, nội thất.
• VinKS: Là hệ thống mua sắm, tư vấn giao dục, sức khỏe dành riêng cho trẻ em.
• VinMart: Chính là chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi quen thuộc mà ai cũng biết.
• VinPro: Hệ thống bán lẻ công nghệ – điện máy uy tín.
• Vinmec: Đây là chuỗi bệnh việc, dịch vụ y tế chất lượng quốc tế, được tin tưởng nhất nhì trên thị trường hiện nay.
• Vinschool: Là hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, với chương trình giáo dục tiêu chuẩn quốc tế.
• VinCharm: Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
• VinUni: Trường đại học chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, Vinhomes Grand Park còn được thừa hưởng những giá trị từ khu công nghệ cao quận 9 bao gồm các nhà máy của các công ty công nghệ hàng đầu thế giới: SamSung, Intel, Sneider…

Khu vực này còn gần các trường đại học như: Đại Học FPT, Đại Học Nguyễn Tất Thành, học viện hàng không Vietjet…

Vinhomes Grand Park là dự án xây dựng đô thị kiểu mẫu, cuộc sống xanh, sạch, quy hợp hàng chục kỹ sư kiến trúc số 1 thế giới. Vinhomes Grand Park được thiết kế rất tỉ mỷ trong từng chi tiết, sắp xếp vị trí các phòng trong căn hộ hợp lí, sử dụng tối da không gian bên trong nhà và rất thoáng mát.

• Thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh.
• Tất cả các phòng đều có mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên, có hướng nhìn về sông, hồ bơi, công viên xanh.

Các căn biệt thự của Vinhomes Grand Park đậm phong cách kiến trúc cổ điển rất sang trọng, toàn bộ mái thiết kế duyên dáng, cửa sổ rộng giúp đón ánh sáng và gió trời vào căn nhà. Vẻ đẹp của các căn nhà phố còn được tô điểm thêm khoảng sân vườn rộng lớn, nơi chủ nhân đắm mình trong vườn hoa tiểu cảnh trang nhã. Đây cũng là không gian riêng tư để tổ chức những bữa tiệc thân mật cùng bạn bè và người thân.

Đối với khu căn hộ, các kiến trúc sư đã hết sức khéo léo trong cách bài trí không gian để đáp ứng đủ không gian sinh hoạt và tiện nghi. Các vách ngăn sẽ được hạn chế trong căn hộ vừa để tạo sự kết nối không gian giữa các khu vực sinh hoạt trong căn hộ, vừa tạo cảm giác rộng và thoáng.

Vinhomes Grand Park được phân thành 4 phân khu chính với 3 dòng sản phẩm Sapphire, Ruby và Diamond.

• Phân khu 1 (các Block cao 25 – 35 tầng): Phát triển dòng căn hộ chung cư, shophouse chung cư từ 1-3 PN (1PN: 35 – 45 m2, 2PN: 55 – 65 m2, 3 PN: 82 – 92 m2). Tất cả các căn hộ đều hướng về view đẹp, có ban công với chiều cao thông tầng khoảng 3,1m.
• Phân khu 2: Phát triển nhà phố liền kề, nhà phố Shophouse, diện tích từ 100m2 – 120m2 – 135m2 – 150m2 – 180m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, mặt tiền 5-7m.
• Phân khu 3: Phát triển biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
• Phân khu 4: Phát triển các Dinh thự (86 lô tại Block H-TT1, 119 lô tại H-TT2, 42 lô tại H-TT3, 36 lô tại H-TT4, 76 lô tại H-TT5).

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN TIÊU BIỂU

1/ Tiến độ thanh toán với khách hàng có vay vốn:

Khách hàng sẽ tiến hành ký văn bản thỏa thuận (VBTT) khi đặt cọc 50 triệu đồng.
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng ký VBTT khách hàng sẽ phải thanh toán 10% giá trị căn hộ (GTCH) chưa bao gồm phí giá trị gia tăng VAT và 50 triệu đã thanh toán trước đó.
Đợt 2: Khách hàng tiến hành thanh toán 5% GTCH chưa bao gồm VAT vào tháng 08 năm 2019 cộng với 10% VAT trên văn bản thỏa thuận để tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Sau 15 ngày kể từ khi hai bên ký Hợp đồng mua bán, ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân 70% GTCH.
Đợt 3: Ngày 20/10/2019 khách hàng tiến hành thanh toán  5% GTCH ( Đã bao gồm VAT)
Đợt 4: Ngày 20/12/2019 khách hàng tiến hành thanh toán 10% GTCH ( Đã bao gồm VAT)
Đợt 5: Nhận bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 100% kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán.

2/ Tiến độ thanh toán với khách hàng không vay vốn:

Khách hàng thanh toán 50 triệu/ căn và kí văn bản thỏa thuận (VBTT).

Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng ký VBTT, khách hàng sẽ phải thanh toán 10% Giá trị căn hộ (GTCH) chưa bao gồm phí giá trị gia tăng VAT và 50 triệu đã thanh toán trước đó.

Đợt 2 (dự kiến tháng 08/2019): Khách hàng tiến hành thanh toán 5% GTCH chưa bao gồm VAT vào tháng 08 năm 2019 cộng với 10% VAT trên VBTT để tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Đợt 3 (ngày 20/10/2019): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 4 (ngày 20/12/2019): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 5 (ngày 20/02/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 6 (ngày 20/02/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 7 (ngày 20/04/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 8 (ngày 20/06/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 9 (theo thông báo bàn giao căn hộ của chủ đầu tư): Khách hàng sẽ thanh toán 25% GTCH (Bao gồm VAT) + 100% kinh phí bảo trì + VAT 5% giá bán.
Đợt 10 (theo thông báo nhận sổ từ chủ đầu tư): 5% GTCH (Chưa bao gồm VAT).