Tổng quan
- Giá thị trường30 - 40 triệu/m2
1,5 - 13,0 tỷ - Giá mở bán30 - 40 triệu/m2
1,5 - 13,0 tỷ - Trạng tháiĐang mở bán
- S.L. sản phẩm50000
- Chủ đầu tưNhà thầu
- Ngày khởi công09/2018Ngày bàn giao12/2020
- Loại hìnhCăn hộNhà phốBiệt thựShophouseOfficetel
- Hình thức bàn giaoGiao thôHoàn thiện cơ bản
- Vị trí hành chínhThành phố Hồ Chí MinhQuận 9Phường Long Bình
- Tiến độ dự ánCơ sở hạ tầng: Đang làmPhần móng: Đang làmPhần thô: Đang làmHoàn thiện nội thất: Đang làm
- Hình thức sở hữuSổ hồng lâu dàiDiện tích365ha
- Số toà71Số tầng36
Vị trí
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí đắt giá nằm trên trục đường lớn của quận 9 – quận của ngõ phía Đông Sài Gòn – khu vực đang phát triển năng động, cơ sở hạ tầng giao thông cũng như hạ tầng xã hội đang từng bước đồng bộ.
- Phía Đông: giáp đường Vành đai 3.
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Xiển và rạch Bà Dì.
- Phía Nam: giáp khu giáo dục đại học.
- Phía Bắc: giáp đường Phước Thiện.
Quận 9 vừa là cửa ngõ kết nối của thành phố với khu kinh tế sôi động nhất Việt Nam, vừa đóng vai trò vị trí trung tâm của cả Đông Nam Bộ. Do đó, khi cư trú tại Vincity Grand Park, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng và kết nối thuận lợi tới các khu vực trung tâm qua các tuyến giao thông huyết mạch như:
- Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông thương từ khu Đông đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ, các thành phố du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang…
- Tuyến Metro số 01 Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thành với trạm Metro gần dự án, cư dân sau này di chuyển về quận 1, quận 2 dễ dàng nhanh chóng.
- Đại lộ Mai Chí Thọ kết nối quận 2, quận 9 với quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Cư dân tại đây thuận tiện di chuyển về trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- Đường vành đai 2 kết nối các khu vực của quận 9 với quận 2, quận 7 dễ dàng, thuận tiện.
Dự án Vinhomes Grand Park thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu đỉnh cao của Vingroup.
- Vincom: Hệ thống trung tâm thương mai cao cấp.
- VinDS: Đây là chuỗi cửa hàng bán lẻ đồ thể thao, mỹ phẩm, giầy dép, thời trang, nội thất.
- VinKS: Là hệ thống mua sắm, tư vấn giao dục, sức khỏe dành riêng cho trẻ em.
- VinMart: Chính là chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi quen thuộc mà ai cũng biết.
- VinPro: Hệ thống bán lẻ công nghệ – điện máy uy tín.
- Vinmec: Đây là chuỗi bệnh việc, dịch vụ y tế chất lượng quốc tế, được tin tưởng nhất nhì trên thị trường hiện nay.
- Vinschool: Là hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, với chương trình giáo dục tiêu chuẩn quốc tế.
- VinCharm: Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
- VinUni: Trường đại học chuẩn quốc tế.
Ngoài ra, Vinhomes Grand Park còn được thừa hưởng những giá trị từ khu công nghệ cao quận 9 bao gồm các nhà máy của các công ty công nghệ hàng đầu thế giới: SamSung, Intel, Sneider…
Khu vực này còn gần các trường đại học như: Đại Học FPT, Đại Học Nguyễn Tất Thành, học viện hàng không Vietjet…
Sản phẩm
Vinhomes Grand Park là dự án xây dựng đô thị kiểu mẫu, cuộc sống xanh, sạch, quy hợp hàng chục kỹ sư kiến trúc số 1 thế giới. Vinhomes Grand Park được thiết kế rất tỉ mỷ trong từng chi tiết, sắp xếp vị trí các phòng trong căn hộ hợp lí, sử dụng tối da không gian bên trong nhà và rất thoáng mát.
- Thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh.
- Tất cả các phòng đều có mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên, có hướng nhìn về sông, hồ bơi, công viên xanh.
Các căn biệt thự của Vinhomes Grand Park đậm phong cách kiến trúc cổ điển rất sang trọng, toàn bộ mái thiết kế duyên dáng, cửa sổ rộng giúp đón ánh sáng và gió trời vào căn nhà. Vẻ đẹp của các căn nhà phố còn được tô điểm thêm khoảng sân vườn rộng lớn, nơi chủ nhân đắm mình trong vườn hoa tiểu cảnh trang nhã. Đây cũng là không gian riêng tư để tổ chức những bữa tiệc thân mật cùng bạn bè và người thân.
Đối với khu căn hộ, các kiến trúc sư đã hết sức khéo léo trong cách bài trí không gian để đáp ứng đủ không gian sinh hoạt và tiện nghi. Các vách ngăn sẽ được hạn chế trong căn hộ vừa để tạo sự kết nối không gian giữa các khu vực sinh hoạt trong căn hộ, vừa tạo cảm giác rộng và thoáng.
Vinhomes Grand Park được phân thành 4 phân khu chính với 3 dòng sản phẩm Sapphire, Ruby và Diamond.
- Phân khu 1 (các Block cao 25 – 35 tầng): Phát triển dòng căn hộ chung cư, shophouse chung cư từ 1-3 PN (1PN: 35 – 45 m2, 2PN: 55 – 65 m2, 3 PN: 82 – 92 m2). Tất cả các căn hộ đều hướng về view đẹp, có ban công với chiều cao thông tầng khoảng 3,1m.
- Phân khu 2: Phát triển nhà phố liền kề, nhà phố Shophouse, diện tích từ 100m2 – 120m2 – 135m2 – 150m2 – 180m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, mặt tiền 5-7m.
- Phân khu 3: Phát triển biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
- Phân khu 4: Phát triển các Dinh thự (86 lô tại Block H-TT1, 119 lô tại H-TT2, 42 lô tại H-TT3, 36 lô tại H-TT4, 76 lô tại H-TT5).
Chính sách
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN TIÊU BIỂU
1/ Tiến độ thanh toán với khách hàng có vay vốn:
Khách hàng sẽ tiến hành ký văn bản thỏa thuận (VBTT) khi đặt cọc 50 triệu đồng.
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng ký VBTT khách hàng sẽ phải thanh toán 10% giá trị căn hộ (GTCH) chưa bao gồm phí giá trị gia tăng VAT và 50 triệu đã thanh toán trước đó.
Đợt 2: Khách hàng tiến hành thanh toán 5% GTCH chưa bao gồm VAT vào tháng 08 năm 2019 cộng với 10% VAT trên văn bản thỏa thuận để tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Sau 15 ngày kể từ khi hai bên ký Hợp đồng mua bán, ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân 70% GTCH.
Đợt 3: Ngày 20/10/2019 khách hàng tiến hành thanh toán 5% GTCH ( Đã bao gồm VAT)
Đợt 4: Ngày 20/12/2019 khách hàng tiến hành thanh toán 10% GTCH ( Đã bao gồm VAT)
Đợt 5: Nhận bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 100% kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán.
2/ Tiến độ thanh toán với khách hàng không vay vốn:
Khách hàng thanh toán 50 triệu/ căn và kí văn bản thỏa thuận (VBTT).
Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng ký VBTT, khách hàng sẽ phải thanh toán 10% Giá trị căn hộ (GTCH) chưa bao gồm phí giá trị gia tăng VAT và 50 triệu đã thanh toán trước đó.
Đợt 2 (dự kiến tháng 08/2019): Khách hàng tiến hành thanh toán 5% GTCH chưa bao gồm VAT vào tháng 08 năm 2019 cộng với 10% VAT trên VBTT để tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Đợt 3 (ngày 20/10/2019): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 4 (ngày 20/12/2019): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 5 (ngày 20/02/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 6 (ngày 20/02/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 7 (ngày 20/04/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 8 (ngày 20/06/2020): 10% giá trị căn hộ (Bao gồm VAT).
Đợt 9 (theo thông báo bàn giao căn hộ của chủ đầu tư): Khách hàng sẽ thanh toán 25% GTCH (Bao gồm VAT) + 100% kinh phí bảo trì + VAT 5% giá bán.
Đợt 10 (theo thông báo nhận sổ từ chủ đầu tư): 5% GTCH (Chưa bao gồm VAT).
Bản đồ
Video
Tiện ích nổi bật
Khi hoàn thành, Vinhomes Grand Park sẽ là khu đô thị kiểu mẫu phong cách Singapore với những điểm nhấn riêng đặc biệt đáp ứng nhu cầu cơ bản và hưởng những tiện ích đặc biệt cho cư dân nơi đây.
- Khu vực công viên ánh sáng phong cách Garden by the Bay.
- Bãi cỏ quảng trường chính rộng 2 ha.
- Công viên BBQ dự kiến 150 chòi.
- Đặc biệt thiết kế hệ thông sông nhân tạo có bãi cát trắng, nước được xử lý sạch, cư dân có thể vui chơi tắm tại đây.
- Hơn 1000 máy tập Gym ngoài trời được bố trí trải dọc xung quanh khu vực công viên.
- Đảo dưỡng sinh 2 ha, Yoga, thiền , cờ tướng được bố trí khắp đảo ( 100 bàn cờ).
- Công viên, đường sách siêu dài.
- Khu vui chơi trẻ em 5000 m2 , thiết kế các vòi phun nước kèm ánh sáng như phố đi bộ Nguyễn Huệ.
- Có các khu vực riêng dành cho các CLB Yoga, Aerrobic, nhảy đầm.
- Đường chạy bộ ven sông 3,83 km.
- Có trung tâm văn hoá nghệ thuật, phục vụ tinh thần cho cư dân.
- Khu chợ ẩm thực 3 miền rông 1 ha.
- Khu trượt patin hơn 2500 m2.
- Hơn 170 sân bóng đá, tennis, bóng rổ các loại phục vụ cho cư dân Khu đô thị VinCity Grand Park.
Tại Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư đã giành tới 75 – 80 % diện tích dự án để xây dựng những mảng xanh, công viên đi bộ, những con đường nội khu rợp mát cây xanh. Từ đó, tạo nên một hệ sinh thái nội khu hoàn hảo, để mọi ngóc ngách dự án đều sở hữu không gian sống tươi mát, đầy sinh khí.
Chủ đầu tư
Tập đoàn Vingroup tiền thân là Công ty Technocom, chuyên sản xuất – kinh doanh mì gói với thương hiệu “Mivina” được thành lập năm 1993 tại Ukraina. Năm 2000, Technocom trở về Việt Nam và đầu tư phát triển vào lĩnh vực du lịch và bất động sản với hai thương hiệu mang tên “Vinpearl, Vincom”.
Tháng 1/2012, Tập đoàn Vingroup chính thực hoạt động với mô hình tập đoàn từ việc sáp nhập 2 Công ty CP Vincom và Công ty CP Vinpearl (đây là 2 công ty bất động sản hàng đầu ở Việt Nam tại thời điểm 2012). Người đứng đầu tập đoàn là ông Phạm Nhật Vượng – chủ tịch hội đồng quản trị.
Lịch sử hình thành & phát triển:
- Tháng 1/2012: Sáp nhập Công ty CP Vinpearl và Công ty CP Vincom thành Tập đoàn Vingroup, nâng tổng số vốn điều lệ lên gần 5.500 tỷ đồng và thông qua chiến lược xây dựng và phát triển Tập đoàn với 4 nhóm thương hiệu: Vincom (Bất động sản), Vinpearl (Du lịch – giải trí), Vincharm (Chăm sóc sắc đẹp và sức khoẻ), Vinmec (Dịch vụ y tế chất lượng cao).
- Ngày 7/1/2012: Khánh thành Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, đẳng cấp và hiện đại bậc nhất Việt Nam.
- Tháng 3/2012: Lần thứ hai phát hành thành công TPCĐQT với khối lượng 185 triệu USD, niêm yết tại Sàn giao dịch khoán Singapore.
- Tháng 6/2012: Phát hành bổ sung thành công 115 triệu USD TPCĐQT, nâng tổng số TPCĐQT phát hành năm 2012 lên 300 triệu USD.
- Tháng 10/2012: Khai trương TTTM Vincom Center A TP.HCM – tổ hợp mua sắm, giải trí và ẩm thực sang trọng, đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.
- Tháng 12/2012: Thương vụ phát hành 300 triệu USD TPCĐQT được Finance Asia – Tạp chí uy tín hàng đầu Châu Á trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng bình chọn là “Giao dịch tốt nhất Việt Nam 2012”.
- Tháng 1/2013: Vingroup trở thành thành viên sáng lập của Diễn đàn Kinh tế Thế giới.
- Tháng 4/2013: Chính thức gia nhập thị trường giáo dục Việt Nam với thương hiệu Vinschool – Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông.
- Tháng 5/2013: Hợp tác đầu tư với Warburg Pincus – Quỹ đầu tư hàng đầu thế giới, thu hút 200 triệu USD vào Công ty cổ phần Vincom Retail- Công ty thành viên của Vingroup.
- Tháng 7/2013: Khai trương siêu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City – Quần thể TTTM – Vui chơi giải trí trong lòng đất lớn nhất châu Á.
- Tháng 10/2013: Ra mắt thương hiệu VinKC (nay là Kids World) – Hệ thống trung tâm mua sắm, tư vấn giáo dục, sức khỏe dành riêng cho trẻ em Vingroup chính thức gia nhập thị trường bán lẻ.
- Tháng 11/2013: Vingroup phát hành thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế và trở thành doanh nghiệp tư nhân đầu tiên phát hành thành công trái phiếu quốc tế.
- Tháng 11/2013: Ra mắt thương hiệu Vinhomes, đánh dấu bước ngoặt chiến lược quan trọng trong tiến trình quy hoạch, xây dựng, phát triển dòng sản phẩm BĐS nhà ở dịch vụ hạng sang, đồng thời hình thành hệ tiêu chuẩn dịch vụ đẳng cấp và hoàn toàn khác biệt của Tập đoàn Vingroup.
- Tháng 1/2015: Thành lập VinDS, công ty vận hành các chuỗi bán lẻ đồ thể thao (Sports World), giày dép (ShoeCenter), mỹ phẩm (BeautyZone) thời trang (Fashion MegaStore).
- Tháng 9/2017: Thành lập VINFAST, đây là thương hiệu ô tô – xe máy của Vingroup.
- Tháng 6/2018: Vingroup công bố triển khai kế hoạch sản xuất các thiết bị điện tử, khởi điểm là điện thoại thông minh với thương hiệu Vsmart có công ty quản lý là VinSmart với số vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng.
- Trong năm 2018, Vingroup còn tham gia lĩnh vực giáo dục đại học với thương hiệu VinUni, công bố tham gia lĩnh vực dược phẩm thương hiệu VinFa, tham gia lĩnh vực sản xuất điện tử thông minh và trí tuệ nhân tạo. Gần đây là khai trương công trình Landmark 81 tòa nhà “top 10” dự án cao nhất thế giới.

Nhà thầu
Coteccons (Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons) – Mã chứng khoán HOSE: CTD – là công ty xây dựng được thành lập ngày 24/08/2004 từ quá trình cổ phần hóa một công ty thành viên thuộc Tổng công ty Fico.
Từ số vốn điều lệ ban đầu chỉ 15,2 tỷ đồng, sau hơn 5 năm, khi Coteccons niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam (đầu năm 2010), vốn điều lệ đã tăng lên tới 307,5 tỷ đồng, tức gấp 20 lần. Hiện tại, sau nhiều đợt tăng vốn, vốn điều lệ của Coteccons đã đạt 783.5 tỷ đồng.
Coteccons là Tổng thầu thi công công trình The Landmark 81 – Công trình cao nhất Đông Nam Á và cao thứ 14 trên Thế giới.

Mã số thuế: 0303443233
Trụ sở chính: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.35142255 – 3.5142266
Fax: 028. 35142277
Website: www.coteccons.vn
Email: [email protected]